Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində, Bravo marketin düz arxasında, Köhnə Stansiyanın yanında yerləşən, 46 sot ərazidə 1020 kv.m sahəsi olan, 25 otaqlı obyekt satışa çıxarılır. Obyekt əvvəllər icarədə fəaliyyət göstərib və yeni sahibinə aylıq 20.000–25.000 AZN icarə gəliri gətirmək potensialına malikdir. Ərazinin üç tərəfi yola açılır, ətrafı marketlər, bazar və yaşayış massivi ilə əhatə olunub və lokasiyası olduqca əlverişlidir. Buradan özəl məktəb, uşaq bağçası, klinika, xəstəxana, tədris mərkəzi və digər kommersiya obyektləri kimi istifadə etmək mümkündür. Geniş və yaşıllıq həyəti hündür şam ağacları ilə əhatə olunub, həyətdə uşaqlar üçün attraksionlar da mövcuddur. Paket kupça sənədləri var, təyinatı qeyri-yaşayış, sənaye, rabitə və s. kimi göstərilib, bütün kommunal xətlər mövcuddur. Mərdəkanın belə əlverişli ərazisində torpağın sotunun 70.000–80.000 AZN olduğu nəzərə alınarsa, bu obyekt həm gəlirli biznes, həm də uzunmüddətli investisiya üçün çox ideal və perspektivli fürsətdir.